PêlMêl...quinta da Avarela Portugal

  infos - tarifs - réservations - annulations   les news 2025  -  quinta da Avarela - Obidos - Portugal page d'i nformations sur les prix locatifs, les consommables (eau-gaz- électricité-taxes) qui sont facturés en complément de votre location. Cette page d'informations est mise a jour régulièrement, le prix des consommables varient régulièrement.  Lorsque le contrat de location est établi et accepté, la tarification indiqué dans le contrat ne change plus, même si la réservation est faite plusieurs mois avant votre arrivée. Vous pouvez partager cette page sur les réseaux sociaux, via le lien en haut a droite.       tarifs des locations, clic pour agrandir.       Les consommables facturés en plus de votre location                          période hiver du 16.09 au 15.05   électricité  0.65€/KWh - forfait gaz 5€ par personne et par semaine  eau le M3 ...

  Fin septembre 2023…..j’ai commencé a entreprendre ma démarche pour l’obtention de ma carte de résidence au Portugal auprès de l'agence AIMA. Je suis RNH et mon certificat Européen qui date de 2018, expire en fin d’année, (valable 5 ans) il faut donc faire la demande pour la cartao de résidencia (art :16 da lei n° 37/2006) cela permet d’être en règle avec l’administration. En ce qui me concerne cela n’a pas été trop long en démarches, environ 3 mois. Tout d’abord, il faut vous rendre sur le site du SEF, voici le lien pour accéder à l’accueil : Serviço de Estrangeiros e Fronteiras     , ouvrir une cession avec votre mail, créer un code. Une fois votre cession ouverte il faut aller dans « area pessoal » cela vous permet d’ouvrir votre agenda afin d’obtenir une date de RdV avec l’agence AIMA. Si l’agenda est fermé, vous devez renouveler cette démarche tous les jours, ( aller dans votre espace et consulter votre agenda ) cela peut durer des semaines ava...

  De la quinta da Avarela Ôbidos...pour une journée de balade et découverte….. Road trip au bord de l’atlantique de Péniche à Ericeira au Portugal…. Découvrir des endroits hors saison est toujours plus agréable que dans la cohue des saisons d’été. Meilleur accueil, tarif plus bas et moins de stress dans la circulation….. Découverte de la côte vers le sud, de Péniche en passant par Santa Cruz, Ericeira …puis Cascais…s’il vous reste du temps ! la cote d'Argent ..... Découvrir la côte atlantique au-dessus  de Cascais vers le nord....dans la journée sous le soleil du Portugal (il pleut aussi de temps en temps) , vous pourrez admirer des panoramas grandiose ou l’alternance entre sable, mer  et falaises donneront un sentiment d’évasion et d’être tout petit devant cette nature grandiose…             pour éviter des km supplémentaires et de perdre du temps, suivez cet itinéraire.... de la quinta, prendre l'autoroute A8 vers Lisbonne, puis rapide...

     location de voiture à l'aéroport de Lisbonne.... Après avoir choisi sa location de vacances, vient la 2eme étape, trouver son véhicule qui va permettre de se rendre sur son lieu de séjour et de visiter le Portugal. J’ai pratiqué de très nombreuses fois, été comme hiver, les agences de locations dans l’aéroport de Lisbonne et voici quelques conseils pour éviter certains désagréments. Les agences de location sont situées dans l’aéroport, (*) donc après avoir traversé la douane, les tourniquets des bagages, vous arrivez devant le hall principal, vous avez le choix d’aller à droite ou à gauche, prenez à droite et suivez les panneaux « car rental » faire encore 200 mètres et vous êtes arrivé…( les toilettes sont pas loin des loueurs, regardez les panneaux )   Il y toujours beaucoup de clients qui attendent et en général il faut compter 1h à 2h avant de valider les papiers du voiture. (selon la saison.) 🔺       Pour payer sa locat...

  achat de la quinta da Avarela...en 2016               pour faire rapide.....   Imagez avoir payé le propriétaire, payer aux impôts les frais de mutation, payer l’agence immobilière, payer le cabinet d’avocats et ne pas en être propriétaire  … Cela peut paraitre impossible, mais si c'est possible... j'ai vécu cette incroyable cession au Portugal, malgré l'assistance d'un cabinet d'avocats bien réputé.             information :  j'ai utilisé des prénoms d'emprunts pour tous les intervenants.               PRUDENCE LORS D'UN ACHAT IMMOBILIER au PORTUGAL !!             C'est un peu long mais il faut développer pour comprendre mon affaire...          mon projet, m'installer au Portugal pour faire de la  location touristique. En effet, sur le fond cela ne représente pas de difficulté car le bâtiment, je conna...

          quinta da Avarela Obidos locations des vacances au Portugal moins chères...                      Une grande différence de tarif suscite généralement méfiance, inquiétude, doute et la première réaction est de passer a une autre offre plus en rapport avec les prix généralement pratiqués sur le secteur, ont a toujours cette l'idée en mémoire que " plus le prix est élevé meilleur est la prestation".... et pourtant... EXPLICATIONS .... Plusieurs éléments expliquent la différence de prix de nos locations touristiques avec celles nos concurrents et voisins. (a prestations égales et environnement similaire) Pas d'intermédiaire . vous êtes en direct avec le propriétaire via le site de location, pas d'intermédiaire vous échappez aux frais des plates formes de réservations  (entre 12% a 18% cela varie du pays, de l'offre locative et d'autres critères selon les plates formes)  mais aussi à la su...