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AIMA - SEF - AGENCIA PARA A INTEGRACAO MIGRACOES E ASILO

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  Fin septembre 2023…..j’ai commencé a entreprendre ma démarche pour l’obtention de ma carte de résidence au Portugal auprès de l'agence AIMA. Je suis RNH et mon certificat Européen qui date de 2018, expire en fin d’année, (valable 5 ans) il faut donc faire la demande pour la cartao de résidencia (art :16 da lei n° 37/2006) cela permet d’être en règle avec l’administration. En ce qui me concerne cela n’a pas été trop long en démarches, environ 3 mois. Tout d’abord, il faut vous rendre sur le site du SEF, voici le lien pour accéder à l’accueil : Serviço de Estrangeiros e Fronteiras     , ouvrir une cession avec votre mail, créer un code. Une fois votre cession ouverte il faut aller dans « area pessoal » cela vous permet d’ouvrir votre agenda afin d’obtenir une date de RdV avec l’agence AIMA. Si l’agenda est fermé, vous devez renouveler cette démarche tous les jours, ( aller dans votre espace et consulter votre agenda ) cela peut durer des semaines avant d’obtenir une date de RdV….
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longer la côte de Peniche à Ericeira....

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  De la quinta da Avarela Ôbidos...pour une journée de balade et découverte….. Road trip au bord de l’atlantique de Péniche à Ericeira au Portugal…. Découvrir des endroits hors saison est toujours plus agréable que dans la cohue des saisons d’été. Meilleur accueil, tarif plus bas et moins de stress dans la circulation….. Découverte de la côte vers le sud, de Péniche en passant par Santa Cruz, Ericeira …puis Cascais…s’il vous reste du temps ! la cote d'Argent ..... Découvrir la côte atlantique au-dessus  de Cascais vers le nord....dans la journée sous le soleil du Portugal (il pleut aussi de temps en temps) , vous pourrez admirer des panoramas grandiose ou l’alternance entre sable, mer  et falaises donneront un sentiment d’évasion et d’être tout petit devant cette nature grandiose…             pour éviter des km supplémentaires et de perdre du temps, suivez cet itinéraire.... de la quinta, prendre l'autoroute A8 vers Lisbonne, puis rapidement, prendre la direction Peniche, roule
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location de voitures aéroport Lisboa

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     location de voiture à l'aéroport de Lisbonne.... Après avoir choisi sa location de vacances, vient la 2eme étape, trouver son véhicule qui va permettre de se rendre sur son lieu de séjour et de visiter le Portugal. J’ai pratiqué de très nombreuses fois, été comme hiver, les agences de locations dans l’aéroport de Lisbonne et voici quelques conseils pour éviter certains désagréments. Les agences de location sont situées dans l’aéroport, (*) donc après avoir traversé la douane, les tourniquets des bagages, vous arrivez devant le hall principal, vous avez le choix d’aller à droite ou à gauche, prenez à droite et suivez les panneaux « car rental » faire encore 200 mètres et vous êtes arrivé…( les toilettes sont pas loin des loueurs, regardez les panneaux )   Il y toujours beaucoup de clients qui attendent et en général il faut compter 1h à 2h avant de valider les papiers du voiture. (selon la saison.) 🔺       Pour payer sa location, est il important d'avoir une 1 carte
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achat immobilier au Portugal, mon vécu très difficile..je m'explique...

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  achat de la quinta da Avarela...en 2016               pour faire rapide.....   Imagez avoir payé le propriétaire, payer aux impôts les frais de mutation, payer l’agence immobilière, payer le cabinet d’avocats et ne pas en être propriétaire  … Cela peut paraitre impossible, mais si c'est possible... j'ai vécu cette incroyable cession au Portugal, malgré l'assistance d'un cabinet d'avocats bien réputé.             information :  j'ai utilisé des prénoms d'emprunts pour tous les intervenants.               PRUDENCE LORS D'UN ACHAT IMMOBILIER au PORTUGAL !!             C'est un peu long mais il faut développer pour comprendre mon affaire...          mon projet, m'installer au Portugal pour faire de la  location touristique. En effet, sur le fond cela ne représente pas de difficulté car le bâtiment, je connais un peu...beaucoup, mon premier chantier remonte en 1968.....& la location touristique, je l'ai pratiqué de 2007 à 2017 dans le nord d
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Pays/territoire : 2510 Óbidos, Portugal
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demande d'AL - documents obligatoires pour location de logements touristiques-documentos para alojamento local

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   DOCUMENTOS PARA ALOJAMENTO LOCAL DOCUMENTS POUR LOGEMENT LOCAL Bernard R L Delétrée - quinta da Avarela- Obidos                                         voici la liste des documents demandés                          par l'administration portugaise pour une demande d' AL •    Declaração de Inicio de Atividade nas Finanças (CAE 55201 — Alojamento mobilado para turistas) •    Déclaration d ouverture d' activité de logement local du service des Finances •    IBAN + Swift • Caderneta Predial (Finanças) •   Cadastre de ia propriété des Finances •   N° de Alvará de autorização de utilização da Camara  (Imoveis  posteriores a 1951) •   N° de licence d' habitation attribué par la Camara ( constructions postérieures à 1951) •   Contrato de Seguro de Responsabilidade Civil para AL •   Contrat d' Assurance de Responsabilité CMI spéciai Logement touristique •   Números de quartos, de camas e capacidade (ri° de pessoas adultas) •   Nombre de chambres, de lits et capacité (nombr
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quinta da Avarela des séjours de vacances pas chers au Portugal...Explications.

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          quinta da Avarela Obidos locations des vacances au Portugal moins chères...                      Une grande différence de tarif suscite généralement méfiance, inquiétude, doute et la première réaction est de passer a une autre offre plus en rapport avec les prix généralement pratiqués sur le secteur, ont a toujours cette l'idée en mémoire que " plus le prix est élevé meilleur est la prestation".... et pourtant... EXPLICATIONS .... Plusieurs éléments expliquent la différence de prix de nos locations touristiques avec celles nos concurrents et voisins. (a prestations égales et environnement similaire) Pas d'intermédiaire . vous êtes en direct avec le propriétaire via le site de location, pas d'intermédiaire vous échappez aux frais des plates formes de réservations  (entre 8 a 12%)  mais aussi à la surcharge appliqué par le propriétaire suite aux abonnements des sites de locations  (environ 5%) Offre promotionnelle d'ouverture 2024  sur l'ensemble d
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Pays/territoire : 2510 Óbidos, Portugal
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le blog de la quinta da Avarela Obidos Portugal #maisons de vacances adaptées PMR# #séjours touristiques près de la mer Portugal# #gites de vacances tout confort Obidos#

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           domaine quinta da Avarela Obidos Portugal Bonjour, ce blog est le complément de mon site de locations de vacances au Portugal :        www.quintadavarela.com Après plusieurs années de travaux 2018-2023, je suis le rédacteur et développeur de mon site de location internet & blog afin d'être en prise direct avec les futurs vacanciers qui recherchent une maison de vacances avec un bon rapport prestations/prix, mais aussi d'échapper aux nombreuses plates formes de réservations qui "vampirisent" propriétaires et clients ce qui augmentent de façon importante le budget touristique. Avoir un site internet trop chargé en informations présente un problème de rapidité d'affichage, mais aussi cela devient vite "brouillon" et en général les consultations des pages pour chercher une location touristique sont très rapides et il faut que l'essentiel soit bien visibles.  Donc pas toujours facile de faire passer des indications pratiques sur la région b
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Pays/territoire : 2510 Óbidos, Portugal
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